PRESTATION
ETUDE DE RENDEMENT LOCATIF
A qui s'adresse cette formule ?
Tu souhaites acquérir un bien et mais tu veux confirmer le potentiel locatif saisonnier de celui-ci avant acquisition.
Tu as déjà acquis ce bien mais tu n'as aucune idée de son potentiel locatif.
Tu souhaites une étude complète pour préparer la mise en location saisonnière de ta propriété.
Tu es propriétaire ou tu vas le devenir, d'une maison ou d'un appartement que tu proposes à la location courte durée.
Tu ne sais pas déterminer le potentiel locatif de ta (future) propriété, et tu as besoin d'une étude complète pour évaluer le potentiel de localisation saisonnière, ce qui t'aidera à prendre une décision éclairée avant l'achat.
Tu n'est pas certain de son potentiel locatif, tu as déjà acquis la propriété mais tu ne sais pas quel pourrait être son rendement en location saisonnière, tu as besoin d'une évaluation approfondie de son potentiel locatif, pour t'aider à maximiser vos revenus.
Tu ne sais pas par où commencer pour mettre ta propriété en location saisonnière, tu as besoin d'une étude complète, pour te guider sur les aspects pratiques et stratégique de la location saisonnière, tels que sa tarification et sa promotion.
Tu n'es pas seul. Beaucoup de propriétaires rencontrent ces défis et cherchent des solutions.
L'intérêt pour toi d'obtenir l'étude de rendement potentiel de ta (future) propriété
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Évaluer le potentiel locatif
Cette étude te permet d'obtenir une évaluation précise du potentiel locatif saisonnier de la propriété. Cela t'aide à prendre des décisions éclairées lors de ton acquisition en comprenant à quoi t'attendre en termes de revenus locatifs.
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Optimiser tes revenus :
En comprenant le marché local et en analysant les tendances de la location saisonnière, l'étude te fournit des recommandations sur la tarification optimale, te permettant ainsi de maximiser leurs revenus potentiels.
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Réduire les risques :
Cette étude contribue à réduire les risques en te fournissant des informations détaillées sur le marché et en identifiant les facteurs qui pourraient influencer la rentabilité de ta location saisonnière.
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Planification stratégique :
Tu obtiens une vision stratégique grâce à cette étude qui t'aide à planifier ta mise en location saisonnière de manière efficace.
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Connaissance approfondie du marché :
L'analyse approfondie du marché sur ton secteur de la location saisonnière t'offre une compréhension approfondie de la concurrence, de la demande du marché et des attentes des locataires potentiels.
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Gain de temps et d'énergie :
Plutôt que de naviguer dans le processus complexe de la location saisonnière sans orientation, l'étude offre une feuille de route claire, économisant ainsi du temps et de l'énergie tout en augmentant les chances de succès.
J'ai été impressionné par le travail de Christelle. Sa capacité à simplifier les données chiffrées et à les rendre accessibles est incroyable. J'ai déjà vu une amélioration significative dans l'analyse de mes rendements.
Hervé
Une approche unique et très efficace. Ses techniques pratiques m'ont aidé à identifier les problèmes et à corriger ce qui m'empêchait d'améliorer mon taux d'occupation.
Pierrick
Ca a vraiment changé la donne pour moi. Les méthodes sont claires, concises et facilement applicables. J'ai regagné en confiance dans mon investissement.
Elise
J'ai enfin pu mettre en lumière les problèmes que je rencontrai pour améliorer mon rendement de mon appartement. Cette démarche m'a fourni une vision claire et des résultats immédiats.
Béatrice
QUELLES ERREURS CETTE ETUDE DE RENDEMENT VA TE PERMETTRE D'EVITER
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Sous-estimer le potentiel locatif :
Sans cette analyse approfondie du marché local du secteur de ta location saisonnière, tu pourrais sous-estimer le potentiel de revenus de ta propriété ou même le sur-estimer ce qui entraînerait des attentes irréalistes en termes de rentabilité.
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Tarification inadéquate :
Fixer le prix de ta location saisonnière de manière inadéquate peut être préjudiciable pour toi. Une tarification trop élevée pourrait dissuader tes locataires potentiels, tandis qu'une tarification trop basse pourrait entraîner une perte de revenus potentiels.
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Mauvaise compréhension du marché local :
Sans une étude approfondie du marché, la personne pourrait manquer des informations essentielles sur la demande du marché, la concurrence locale et les attentes des locataires.
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Investissement non rentable :
Dans le cas de l'acquisition d'une propriété, l'absence d'une évaluation préalable du potentiel locatif pourrait te conduire à un investissement non rentable, avec des coûts d'achat et d'exploitation qui ne sont pas justifiés par les revenus générés.
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Manque de compétitivité :
Ignorer les caractéristiques compétitives du marché pourrait rendre ta propriété moins attrayante pour tes locataires potentiels. Des améliorations nécessaires pourraient être négligées, diminuant ainsi la compétitivité sur le marché de ta propriété.
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Stagnation des performances :
Si tu as déjà acquis la propriété, ne pas évaluer régulièrement le potentiel locatif saisonnier pourrait entraîner une stagnation de tes performances. Les propriétés doivent d'adapter continuellement aux changements du marché.
UNE ETUDE REALISEE EN TOUT TRANSPARENCE, SANS PARTI PRIS
Cette étude est une expertise externe, réalisée en toute objectivité. Elle est réalisé sans être influencée par des intérêts personnels ou financiers liés à la gestion de ta propriété, avec des recommandations impartiales, précises et pertinentes.
La vue d'ensemble de ton marché et la comparaison avec d'autres propriétés te permettent de déterminer son positionnement optimal et d'en obtenir une évaluation complète et précise.
Je suis agent immobilier depuis plus de 12 ans, et consultante patrimoniale. J'ai accompagné plus de 110 clients dans leurs projets d'acquisitions et de gestion de leurs biens immobiliers, en France et en Espagne.
Ton étude dans le détail :
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Analyse complète selon la typologie de ta propriété et des performances sur ton secteur (données générales, le marché concurrentiel, politique d'annulation, durée moyenne des séjours, délais des réservations, évolution des revenus mensuels comparatifs sur 3 ans, moyenne de nuits réservées, détermination des prix nuitées, estimation des revenus potentiels selon positionnement prix...).
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Conseils sur la fixation des prix tout en maximisant la rentabilité.
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Analyse de la saisonnalité pour augmenter le taux d'occupation.
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Stratégie de positionnement face à la concurrence.
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QUE SE PASSE-t-IL UNE FOIS QUE TU AS COMMANDE TON ETUDE ?
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Un 1er rendez-vous (45mn) en visioconférence pour découvrir ton projet d'achat/ta propriété
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L'étude/analyse complété du rendement locatif potentiel selon les informations obtenues lors de notre 1er rdv (15 pages).
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Un 2nd rendez-vous (1h) pour te présenter l'étude et en comprendre les éléments qui te serviront ensuite pour valider ton projet d'acquisition et/ou la mise en location saisonnière.
Je m'engage à réaliser cette prestation en 3 jours ouvrables (selon tes disponibilités pour fixer nos 2 rendez-vous).
Qui suis-je ?
Depuis plus de 12 ans, en tant qu'agent immobilier et consultante patrimoniale, j'ai eu le privilège d'accompagner plus de 110 acquéreurs dans la réalisation de leurs projets immobiliers.
Mon objectif ? Aider chacun de mes clients à atteindre le meilleur dans l'acquisition, dans la gestion et la valorisation de leurs biens.
La confiance est le pilier de ma démarche. Je crois en des relations solides, basées sur la transparence et l'engagement. Chaque projet est unique, et je m'engage à travailler sans relâche pour concrétiser les aspirations de mes clients.
Ma mission ne s'arrête pas à l'acquisition. Bien au contraire ! Je suis passionnée par la maximisation de la valeur et du rendement des propriétés. J'aime particulièrement l'accompagnement pour tirer le meilleur parti de l'investissement de mes clients, en identifiant les opportunités d'amélioration et en mettant en place des stratégies efficaces.
Avec moi, vous ne trouverez pas de limites dans l'accompagnement que je vous offre. Je suis là pour vous guider, vous conseiller et vous soutenir à chaque étape de votre parcours immobilier.
Prêt(e) à découvrir tout le potentiel de votre patrimoine immobilier ? Contactez-moi dès aujourd'hui et commençons à façonner un avenir florissant pour vos biens immobiliers !
Christelle
